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Création du lotissement « La Coulée » sur la commune déléguée de Vihiers à LYS HAUT LAYON (49)

Quartiers d'habitations / ZAC

Maître d’ouvrage : COMMUNE DE LYS HAUT LAYON (49)

Mission : Complète - Maîtrise d’œuvre

Equipe : CANOPÉE paysage (mandataire) / AREA Urbanisme (VRD) / CHRISTIAENS-JEANNEAU- RIGAUDEAU (Géomètre) / Géotechnique (BET hydraulique)

Coût prévisionnel des travaux : 595 k€ HT

Conception : 2019 / DET en cours

Nombre de lots : 25 lots libres

AREA Urbanisme a réalisé la construction d’espaces de rencontre ouvert sur le paysage pour le nouveau lotissement «La Coulée» de Vihiers. Ce projet est complet et rassemble des compétences en aménagements paysagers, voiries et réseaux.

Le projet prévoit les éléments suivants :

- Une voirie mixte alliant la place de la voiture (la chaussée) et du piéton (le trottoir).
- Un aménagement en corrélation avec le quartier existant. Les aménagements se doivent d'être respectueux de l'environnement actuel, des espaces déjà existants.
- Un parking végétalisé participant à la qualité de l’espace public et permettant la perméabilité des sols. Il est aussi important de créer cet aménagement pour le respect de l'environnement, de la faune et de la flore.
- Préserver un maximum les cônes de vue sur le coteau d’en face et l’église.
- Placer une venelle en fond de lotissement pour relier le quartier aux espaces environnants.
- Des clôtures sur la voirie en bois afin d’offrir une ambiance plus végétale à ce lotissement très dense.
- Privilégier les toitures en tuile orange, faisant référence au quartier adjacent et respectant les normes fixées.
- Ces toitures permettent également de limiter la hauteur du bâti et ainsi de préserver les vues, d’aérer l’espace autour.
- Ce projet respecte toujours l'idée de lier le lotissement à son paysage.
- Privilégier des essences végétales de petite taille et/ou au port érigé.

 

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